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英媒:贸易战将损害全球福利 最终结果很糟糕

2019-05-22 17:51 来源:东南网

  英媒:贸易战将损害全球福利 最终结果很糟糕

  我能想象我的一生中,一定能收藏到最好的艺术品,能建立最顶级的收藏。【活动亮点】1.与国家机构协会联合2.针对民族品牌,与属性吻合3.将品牌、技术、产品与民族爱国情绪的融合,形成共鸣传播4.通过网站传播,微博,论坛,社区配合传播,搭配wap,app进行扩散,全媒体合作,多渠道推广。

他打破当地的商业规矩,撇开中间商,直接与供货商和运输公司合作,成功的商业战略为他掘到了第一桶金。画中绘三只小松鼠,其中两只正被鸡蛋壳套住小脑袋,虽不见其神情,亦可从形态中看出小松鼠的无奈和茫然,此情此景,真乃天趣,让人过目不忘,凝视而思之,其趣味越浓,更可见林老至纯至真之性情。

  佳士得2017年上半年艺术品成交总额达亿英镑/30亿美元,佳士得继续引领拍卖市场,成交额增长29%,平均成交比率上升至81%。此佳作意境优美、气韵生动,山主人丁水主财,是幅雅俗共赏的佳作,具有很高的收藏价值,作为礼品亦是极好的选择。

  他打破当地的商业规矩,撇开中间商,直接与供货商和运输公司合作,成功的商业战略为他掘到了第一桶金。所有社会上的警察起初都会打击同性恋者,但现在呢,他们已经被接受了。

”“这个框架是新住宅的基本元素,”建筑师解释说。

  他画了许多大型的油画,画中的事物和现实生活中是1:1的比例,并鼓励观众去和他的绘画发生互动。

  ChateaudeBeauvoir以花草绘画闻名的当代艺术家ClaireBasler居住在这座法国贝布尔河畔附近的城堡中,她对大自然有无限憧憬,因此在几年前与丈夫买下这座建造于18世纪的城堡,并居住于此,也将这里改造成她的个人工作室。小纯虽进不了大学,却使她可以随心所欲,选择自己喜爱的题材绘画,这反而避免了当时那股必须循照模式而流于雷同的风气,以她的聪敏,把握时机,充实学识,研古窥今,行万里路,瞻仰古贤名士高风亮节,并与同道共讨绘事,取长补短,逐渐确立了自己的面貌。

  中国画在绘画中讲究的是对于意境的一种表达,往往画中包含着丰富的艺术内涵,从中国画中体现得最多的还是一种意境的精神,随着中国画在当代绘画艺术中的不断发展,从而有了更加广阔的发展空间。

  22017EstateofFrancisBacon/ArtistsRightsSociety(ARS),NewYork/DACS,London弗朗西斯·培根FrancisBacon《乔治·戴尔习作三幅》,1966年作成交价3,860万美元,售于纽约蘇富比弗朗西斯·培根的《乔治·戴尔习作三幅》是展现其创作力巅峰的罕见三联幅作品。祥云漫卷、红日吉运,一幅祥和之气铺满整个画面。

  她挑选的表演者都是体型苗条的骨感少女,这种瘦削的身材符合消费社会普遍流行的审美趋势。

  来源:雅昌艺术网专稿作者:刘龙总成交额亿港元,亿港元再度刷新拍卖纪录,35%以上拍品超估价成交,这是11月25日晚佳士得亚洲“二十世纪及当代艺术晚间拍卖”交出的“秋拍成绩单”。

  其从艺50多年来,不懈追求中国画的创新,先后创作出大批高质量的艺术作品。创世记》第一章第二节中的句子吻合,《创世纪》第一章所描写上帝在六日间造物的过程,也提供给我们解读作品背后象征意义的文本。

  

  英媒:贸易战将损害全球福利 最终结果很糟糕

 
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郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济

2019-05-22 10:00:46 来源: 北京晨报(北京)
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(原标题:郑永年:新加坡怎样应对房地产市场)

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济

郑永年是著名学者,现任新加坡国立大学东亚研究所所长、中国华南理工大学公共政策研究院学术委员会主席等职。他的著作以视野广阔、观点犀利而著称,被认为是当代最具影响力的思想家之一。

今年,东方出版社推出了郑永年先生的《技术赋权》、《中国的“行为联邦制”》两部著作。

《技术赋权》聚焦于网络问政、网络反腐……互联网在中国人民的生活中扮演了越来强大的辅助角色。网民之间的博弈,到底产生了哪些影响和后果?互联网,会改变什么?本书试图解答种种疑问。

郑永年善于从学者的角度切入现实话题,他对于房价的思考颇有参考价值。

郑永年

现任新加坡国立大学东亚研究所所长,新加坡国立大学东亚研究所研究员、资深研究员,英国诺丁汉大学中国政策研究所教授、研究主任。主要从事中国内部转型及其外部关系研究。

房地产市场成永恒话题

很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、管理者和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。不同的人群对中国房地产的市场表现出不同的情绪,或者忧虑,甚至恐慌。

更为严重的是,对房地产投机的巨额利益,也正在促使企业大举进军这个产业。

房地产市场存在的巨大泡沫,已经成为中国经济的一大隐忧,而房地产对中国经济的重要性也不容置疑。

正因为如此,有关部门有足够的理由要担忧房地产。前面有日本的例子。上世纪80年代末和上世纪90年代初,日本房地产泡沫解体之后,日本经济在此后的20多年里没有走出阴影。海内外,早就有很多人在讨论中国是否会步日本模式后尘的问题。之后又有迪拜世界事件。房地产无疑已经成了中国经济的紧箍咒。因此,有关部门一直不敢有丝毫的松懈。

多年来,尽管有关部门也对房地产市场多有不满,但一旦当房地产遇到危机时,必出手相救。金融危机之后,政府出台的庞大应付危机的资金,也有很大一部分流向房地产。毫不夸张地说,房地产已经绑架了经济。

供求之外还有问题

到底是什么原因造成了中国房地产这种荒谬的局面呢?更深一步讲,症结的原因已经转向了土地供应市场。的确,就土地而言,长期以来,存在寡头式垄断,限制土地的供应量。同时,现有制度也阻碍着竞争性土地供应市场的形成,由此提高了土地价格,为了消化高价土地,发展商就抬高房价。这似乎很合乎经济逻辑。

多少年来,人们所听到的似乎也只有经济学家的声音,那就是供求关系。但供求关系已经很难解释今天中国的房地产市场的现状了。很简单,如果求大于供,那么就不会有那么大量的空置房了;如果供大于求,那么,就不会有那么多的人买不起房了。那么,在供求关系之外,还出了什么问题呢?

房地产市场现状的形成当然有很多原因。最大的因素莫过于发展房地产市场的主导思想的严重失误。简单地说,因为把房地产视为经济政策,其GDP功能(对经济增长的贡献)被凸现出来,而其社会功能(社会成员对住房的需求和人们的“空间权”)就被忽视。因为商品房兼具投资和消费价值, 人们对其价格上涨有预期。开发商利用这样的社会预期去囤积土地和新房,购房者也会迫不及待地去卖房。从而一步一步地把房价逼向新高。

政府应扮演重要角色

要解决这个问题,政府就要扮演一个很重要的角色。但地方政府往往无视住房的社会功能,而只强调住房的财政功能,即“土地财政”。土地转让金普遍占到地方财政收入的30%以上,许多地区60%至70%的基础设施投资依赖土地财政。除了一般商品房的大幅涨价之外, 住房的社会功能的缺位,更体现在廉租房和经济适用房供给的极度缺乏。

纵观世界各国,凡是房地产市场发展健全和公共住房解决得好的国家,都是把房地产作为国家社会政策的一部分。这些国家并不把房地产看成是其经济增长和发展的一个重要资源,就是说,房地产对GDP的贡献不是这些国家政府的首要考量,首要的考量是社会发展,是社会成员的居住权。经济因素当然很重要。房地产的发展也必须考虑到供求关系,否则是不可持续的。但是这种经济考量是在宏观的社会政策构架内进行的。

欧洲一些国家在早期也是把房地产作为经济增长来源,也同样产生了很多社会问题。随着原始资本主义向福利资本主义转型,住房政策,尤其是公共住房政策越来越变成这些国家的社会政策的一部分。到今天,很多国家尤其是北欧国家,房地产完全属于社会政策,房地产对经济增长的考量已经变得不那么重要。应当指出的是,那些把公共住房仅仅看成是对穷人的救济的福利国家,公共住房也是不成功的。在这些地方,公共住房最终变成了贫民窟。

新加坡的公共住房经验

新加坡是亚洲社会房地产市场发展得最健康的国家。新加坡学习了欧洲公共住房的经验,又结合自己的国情,创造了独一无二的公共住房制度。如果说在西方社会,公共住房主要是为了社会弱势群体,那么在新加坡,公共住房是为全体社会成员的,80%以上的家庭住在公共住房。公共住房投资是新加坡社会性投资的最为重要的一个环节。应当指出的是,新加坡的住房政策的指导思想就是“居者有其屋”的传统儒家思想。

如果房地产从一开始就被认定为经济增长的一个最主要的来源。或者说,房地产是包括从中央到地方的各级政府GDP主义的一个核心组成部分。则在GDP主义的指导下,房地产成为生产(建设)性投资,而非社会性投资,从而剥夺了房地产的公共性。房地产本来就是一种特殊的社会产品,因为其直接关切到社会成员的空间居住权。同时,房地产也直接关乎社会稳定和和谐。但在GDP主义构架内,房地产的唯一考量是利润,而非社会生活的其他方面。

这样,无论哪个角色,政府、发展商还是投资者,都想从房地产那里获得巨额的利益。如今在房地产投资过程中,带有极大的投机性。一些投资者甚至仅仅是为了投机。当房地产被投资者或投机者所操控时,其和大多数社会成员的实际需求就没有了任何关系。(类似的情况也表现在投机性金融经济和实体经济毫无关系上。)

警惕GDP主义

GDP主义盛行,有关方面就很难推出有效的房地产发展政策。因为房地产的唯一目标是“钱”而非社会大多数成员的需要,则房地产市场呈现出过度的开放性和投机性。在剥夺了大多数社会成员的居住权的同时,各地的房地产不仅向国内的“炒房团”开放,而且更向国际资本开放。

从技术上说,要遏制炒房和投机并不难,例如可限制购房的数量、规定住房居住的最低年限、收取房产税(即是在宣称私有财产不可侵犯的美国也是征收房产及其房产继承税的)等。问题在于,所有这些可以非常有效的举措并不符合发展商、投机者和地方政府的共同利益,没有人会使用这些技术来限制房地产。

很显然,就房地产而言,中国面临双重的挑战。一方面是房地产泡沫,房价泡沫一旦破灭,总体经济就要遭殃。另一方面是社会成员的居住权。在各种社会文化因素的作用下,大多数人非常认同居者有其屋这一说法,年轻人普遍认为幸福和房子息息相关。这两方面的后果都会影响社会政治的稳定。

在西方国家,房地产从经济政策演变成为社会政策是有强大的社会运动来推动的。未来一定也要有强大的社会运动来促使房地产政策的有效转型吗?人们只能拭目以待了。(本报有编辑修改,标题为本报所拟定)

郑永年/文

郑永年撰文:房地产存巨大泡沫 已绑架了中国经济


姚青云 本文来源:北京晨报 责任编辑:任万顺_NF5229
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